Lagerhallen kaufen ohne Kapitaleinsatz
Hinweis:
In Verbindung mit einer Fotovoltaikanlage ist die Rentabilität einer Logistikimmobile enorm interessant. Der Investor, der auch in der Regel die Immobilie nutzt, kommt auf diesem Wege zu einer kostenfreien Logistikimmobile.
Als Beispiel habe ich hier einen Auszug aus einem Informationsportal:
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Fotovoltaik Förderung durch den Bund
Das Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) besagt, dass dem Betreiber einer Fotovoltaikanlage über einen Zeitraum von 20 Jahren eine Einspeisevergütung für den erzeugten Solarstrom gezahlt wird. Dadurch verdient der Anlagenbesitzer Geld mit Sonnenenergie. Link zum Portal Weitere Informationen auf der Seite photovoltaikwiki |
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| Als Beispiel habe ich eine Kalkulation für meine beiden Lagerhallen aufgestellt: | |
| Verkauf Lagerhallen – Nr. 1 und 2 – Gesamtpreis 290.000,- – Grundstücksfläche 5000 m2 | |
| Lagerhalle 1
1.100 m² – 8,00 m hoch
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Lagerhalle 2
750 m² – 4,30 m- 5,30 hoch Teilverkauf 90.000€
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Die Lagerhallen sind derzeit teilweise vermietet
Finanzierung:
Bei gewerblichen Finanzierungen sind derzeit bei 20% Eigenkapital 4,7 – 5 % üblich.
Hieraus berechnent sich mit einer Eigenkapitalverzinsung eine monatliche Belastung von ca.
900,- € monatlich
Der Kauf der Lagerimmobilie kann kostenfrei sein!
Investieren Sie in eine Photovoltaikanlage auf dem Lagerhallendach.
Sie erhalten 20 Jahre lang gesetzlich garantierte Einnahmen.
Die Kalkulation stellt sich wie folgt dar:
Gesamtvorhaben umfast einen Betrag von 430.000,-
100 % Fremdfinanzierbar (Leasing)
Einnahmen netto monatlich ca. 2.200,-
Für Sebstnutzer ist die Lagerfläche praktisch kostenfrei
Die Zahlen wurden in zusammenarbeit der Firma STORM Energy GmbH und Teilnehmern des Photovoltaikforum ermittelt